A vendre Immeuble 4 Pièces de 117 m² à LA BRUFFIERE

exclusif
160 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 117 m² 117 m²
  • 91 m² 91 m²
  • 1 chambres 1 chambres
  • Electrique Electrique
  • Aménagée Aménagée
  • 1 1
321
10

Immeuble 117 m² - plein centre La Bruffière
ajouter à votre sélection

Spécial investisseurs ! L'Adresse vous propose cet immeuble de deux lots situé en plein coeur de La Bruffière à 15 mn de Montaigu et de Clisson, 25 mn de Cholet. L'immeuble sans co-propriété comprend un appartement T2 et un local commercial pour une surface totale d'environ 117m². Rentabilité brute de plus de 6% !

Le plus : Changement de destination possible du local en habitation pour créer une grande maison de bourg de 117m² ou co-locations.

L'appartement de 53 m² actuellement loué 490€, se compose d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle de douche, wc, terrasse d'environ 15m².
Le local commercial de 63 m² avec poutres apparentes est libre d'occupant (précédemment loué 490€).

La Bruffière est une commune dynamique et en développement. 90 nouveaux foyers s'y installeront d'ici 2023 dans les lotissements en construction. Nombreuses entreprises aux alentours.

Pour plus de renseignements et le visiter, contactez Géraldine Trompette au 06 10 26 67 56 ou par mail à geraldine.trompette@ladresse.com.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires Imprimer

Contacter votre Agence

Veuillez déplacer le logo dans le cadre vide
L'aDRESSE - Montaigu (85600)
L'ADRESSE - Montaigu (85600)
54 rue Saint Nicolas
85600 MONTAIGU
Téléphone : 02.49.62.17.89
Horaires : 9h - 18h30, Lundi - Vendredi Samedi sur RDV
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE SUD LOIRE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE SUD LOIRE arnaud.zajac@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montaigu (85600) | Raison sociale : SARL ALPHA IMMO | Adresse siège social : 54 rue Saint Nicolas - 85600 MONTAIGU | Siret : 83135596100010 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 15 831355961 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 4401 2017 000 022 016 | Date de délivrance : 2017-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71017239 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante