Spécial investisseurs ! L'Adresse vous propose cet immeuble de deux lots situé en plein coeur de La Bruffière à 15 mn de Montaigu et de Clisson, 25 mn de Cholet. L'immeuble sans co-propriété comprend un appartement T2 et un local commercial pour une surface totale d'environ 117m². Rentabilité brute de plus de 6% !
Le plus : Changement de destination possible du local en habitation pour créer une grande maison de bourg de 117m² ou co-locations.
L'appartement de 53 m² actuellement loué 490€, se compose d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle de douche, wc, terrasse d'environ 15m².
Le local commercial de 63 m² avec poutres apparentes est libre d'occupant (précédemment loué 490€).
La Bruffière est une commune dynamique et en développement. 90 nouveaux foyers s'y installeront d'ici 2023 dans les lotissements en construction. Nombreuses entreprises aux alentours.
Pour plus de renseignements et le visiter, contactez Géraldine Trompette au 06 10 26 67 56 ou par mail à geraldine.trompette@ladresse.com.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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4 Pièces
117 m²
91 m²
1 chambres
Electrique
Aménagée
1
321
10
